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ब्रूकफील्ड इंडिया REIT का IPO 3 फरवरी को खुलेगा, इश्यू प्राइस 274-275 रुपए प्रति शेयर तय किया है.

ब्रूकफील्ड इंडिया ने REIT IPO के लिए इश्यू प्राइस 274-275 रुपए प्रति शेयर तय किया है. इसका लॉट साइज 200 यूनिट्स का है. ब्रूकफील्ड से पहले माइंडस्पेस बिजनेस पार्क और एंबेसी ऑफिस पार्क REIT IPO भी लॉन्च हो चुका है.

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ब्रूकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (Brookfield India Real Estate Investment Trust, REIT) लॉन्च करेगी. इस आरईआईटी को 3 फरवरी को पब्लिक इश्यु के जरिए लाया जाएगा. कंपनी आरईआईटी के जरिये निवेशकों से 3800 करोड़ रुपए जुटाएगी. आईपीओ 3 से 5 फरवरी तक खुला रहेगा.

निवेशकों को कम से कम 200 यूनिट खरीदने होंगे और इसके बाद इसके मल्टीपल में इस IPO को सब्सक्राइब कर सकेंगे. कंपनी इस IPO के जरिये जुटाए गए पैसे की इस्तेमाल अपने कर्ज को उतारने में करेगी.

कनाडाई कंपनी ब्रूकफील्ड ऐसेट मैनेजमेंट इंक ( Brookfield Asset Management Inc) की स्वामित्व वाली भारतीय कंपनी हो

ब्रूकफील्ड इंडिया REIT का यह आईपीओ किसी भी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट द्वारा भारत में लॉन्च किया जाने वाला तीसरा REIT IPO है. इससे पहले 2020 में माइंडस्पेस बिजनेस पार्क REIT का IPO आ चुका है और 2019 में एंबेसी ऑफिस पार्क REIT (Embassy Office Parks REIT) का IPO भी लॉन्च हो चुका है. आपको बता दें कि ब्रूकफील्ड इंडिया REIT में ब्रूकफील्ड इंक की सहयोगी कंपनी बीपीजी होल्डिंग्स ग्रुप इंक (BPG Holdings Group Inc) की 99% हिस्सेदारी है.

ब्रूकफील्ड इंडिया ने इस IPO के लिए बैंक ऑफ अमेरिका (Bank of America), सिटीग्रुप (Citi group) और Morgan Stanley को अपना लीड मैनेजर नियुक्त किया है.

Reit यानी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट एक ऐसी कंपनी है जो शेयरों जैसे इकाइयों में अचल संपत्ति संपत्तियों को साझा करती है। निवेशक इन इकाइयों में निवेश कर सकते हैं। इस निवेशक में इसमें भौतिक गुण नहीं हैं, लेकिन उन्हें संपत्ति से लाभ मिलता है। आरईआईटी संस्थागत लोगों और निवेशकों के एक सामान्य आईपीओ की तरह धन को भी संगठित करता है।

इस IPO के जरिये जुटाए गए फंड्स का इस्तेमाल रियल एस्टेट के प्रोजेक्ट्स पर होता है और उस प्रोजेक्ट से होने वाले लाभ का हिस्सा हर साल इसमें निवेश करने वाले इंवेस्टर्स को मिलता है. साथ ही प्रॉपर्टी की मूल्य में वृद्धि होने की फायदा भी निवेशकों को मिलता है. यानी कंपनियां जब किसी रियल ऐस्टेट प्रॉपर्टी के डेवलपमेंट या निर्माण के लिए फंड्स जुटाने के लिए IPO लाती हैं तो उन्हें REIT IPO कहते है. कंपनी पर 6952.07 करोड़ रुपए का है

शेयर मार्केट और कमोडिटी मार्केट रेगुलेटर सेबी IPO का न्यूनतम आवेदन एक लॉट साइज IPO में निवेश की रकम 15,000 रुपए से घटाकर 7,500 - 8000 रुपए करने की तैयारी में है ।

IPO में एक लॉट के लिए ज्यादा से ज्यादा 15,000 रुपए तक का निवेश किया जा सकता है। News सूत्र ने बताया है, सेबी को कई रिटेल इनवेस्टर एसोसिएशन से इस बात की शिकायत मिली है

छोटे निवेशक अधिकतर अच्छे IPO में पैसा नहीं लगा पाते हैं। एक अन्य सूत्र ने बताया, सेबी न्यूनतम आवेदन एक लॉट साइज 15,000 रुपए से घटाकर 7 हज़ार- 8 हज़ार रुपए कर सकता है। अगर निवेश की रकम कम होती है तो रिटेल निवेशक ज्यादा सब्सिक्रिप्शन करना चाहेंगे।

2020 में ऐसे कई IPO कामयाब रहे जिनमें छोटे निवेशकों ने बड़ी संख्या में पैसा लगाया था।

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Monday, February 1, 2021

Brookfield India REIT IPO to open on 3 February

Friday, January 29, 2021

सेबी IPO में 15,000 से घटाकर 7500-8000 रुपए का एक लॉट कर सकता है

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